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スマートウェルネス住宅等推進事業についての説明動画を配信します！ ～２月１８日からオンライン配信～（国交省）

令和7年2月18日、国土交通省住宅局安心居住推進課は、「スマートウェルネス住宅等推進事業」に関する説明動画のオンライン配信を開始した。本事業は、高齢者や障害者、子育て世帯など、多様な人々が健康で快適に暮らせる住環境の整備を目的としており、令和7年度の当初予算案に基づいて支援が実施される予定である。今回の説明動画は、介護・福祉・医療関係団体、不動産関係者、大家、NPO法人、地方公共団体など、幅広い関係者を対象に、本事業の具体的な内容や支援策をわかりやすく解説することを目的としている。

スマートウェルネス住宅等推進事業は、複数の支援プログラムで構成されており、それぞれのニーズに応じた助成制度が設けられている。第一に、「サービス付き高齢者向け住宅整備事業」があり、高齢者の安心した居住を支援するための住宅整備を促進する。この事業では、新築の場合に1戸あたり最大135万円、改修の場合には1戸あたり最大195万円の補助が行われる。これにより、高齢者が適切な介護・医療サービスを受けながら、安全に暮らせる住環境の整備が進められる。

次に、「セーフティネット住宅改修事業」があり、住宅確保要配慮者向けの賃貸住宅の改修を支援する。本事業では、バリアフリー改修工事、耐震改修工事、シェアハウス化工事、省エネ改修工事など、さまざまな改修が対象となる。補助率は1/3で、1戸あたり最大50万円、1施設あたり最大1,000万円の補助が受けられる。この制度により、既存住宅を改修して、住宅確保が困難な人々にも安心して居住できる環境を提供することが可能となる。

さらに、「人生100年時代を支える住まい環境整備モデル事業」が実施される。本事業は、子育て世帯や高齢者など、多様な世帯が快適に暮らせる住環境を整備するための取り組みを支援する。例えば、地域に密着した支援施設の整備や、住民同士の交流を促進する共同住宅の開発が含まれる。補助率は1/3で、地方公共団体が支援する場合には、その補助額の1/2を国が負担する形となる。このように、地方自治体と連携しながら、持続可能な住まいづくりを推進していく。

また、「みんなが安心して住まいを提供できる環境整備モデル事業」では、居住支援法人や家賃債務保証業者と連携し、住宅供給の不安を軽減する取り組みに対して支援を行う。本事業では、1事業あたり年間最大300万円の補助が提供され、居住サポートの充実が図られる。この制度を活用することで、賃貸市場におけるリスクを低減し、住宅供給の拡大を目指す。

加えて、「子育て支援型共同住宅推進事業」では、子どもの安全・安心を確保し、子育て世帯同士の交流機会を創出するための共同住宅の整備を支援する。本事業では、「子どもの安全確保に資する設備の設置」に対して、新築の場合は1/10、改修の場合は1/3の補助が行われる。補助額の上限は、1戸あたり100万円となっている。また、「居住者同士の交流を促進する施設の設置」に対しては、新築・改修ともに1/10の補助が適用され、1棟あたり最大500万円の補助が受けられる。賃貸住宅の新築に対しては、交流施設の設置が必須条件となる。

さらに、「地域生活拠点型再開発事業」も本事業の一環として推進される。この事業では、市街地再開発を通じて、高齢者や障害者、子育て世帯が安心して暮らせる住環境を整備することを目的としている。特に、交通アクセスの向上や公共サービスの充実など、都市計画と連携したまちづくりが重視される。本事業においても、住宅整備や公共施設の充実を図るための補助が提供される。

令和7年度のスマートウェルネス住宅等推進事業の予算案は、160.87億円に上り、これらの支援策を通じて、多様な住環境整備が推進される予定である。政府は、高齢化が進む日本において、健康で安心できる住まいの確保が不可欠であると考えており、今後も引き続き、住宅政策の充実に取り組んでいく方針だ。

今回の説明動画の配信により、関係者は事業の詳細を把握し、適切な支援を受けるための準備を進めることができる。住宅事業者や地方公共団体、福祉関連団体にとって、本事業は高齢者や子育て世帯を支援するうえで大きな助けとなるものであり、積極的に活用されることが期待される。今後も、住環境の向上に向けた取り組みが継続される中で、スマートウェルネス住宅等推進事業は、日本の住宅政策の重要な柱の一つとして機能していくだろう。

⇒ 詳しくは国土交通省のWEBサイトへ