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支援制度を活用して、かしこく、安心のリフォームを！ ～「知らなかった！」ではもったいない。リフォーム支援制度の特設サイトを開設～（国交省）

令和7年7月17日、国土交通省は、住宅リフォームに関するさまざまな支援制度の内容を分かりやすく紹介するための特設サイトを開設しました。この取り組みは、リフォームを検討する消費者や、実際に施工や提案を行う事業者が、制度の存在を知らなかったことで受けられたはずの支援を逃してしまうという事態を未然に防ぐことを目的としています。制度の情報を広く正確に伝えることで、利用者の満足度を高め、住宅の質の向上と市場の活性化を目指しています。

この特設サイトでは、所得税や固定資産税の軽減が可能となる「リフォーム促進税制」、断熱性や省エネルギー性能の向上を目的とした「子育てグリーン住宅支援事業」、万が一の不具合に備える「リフォーム瑕疵保険」など、複数の制度について詳しく解説されています。これらの制度は、単に金銭的な支援を提供するだけではなく、リフォームの品質向上や施工後の安心感の確保にもつながっており、消費者にとっても事業者にとっても大きなメリットがあります。

リフォーム促進税制では、たとえばバリアフリー改修や耐震改修、省エネ改修などを対象として、一定の条件を満たせば所得税の控除を受けることが可能です。具体的には、最大で数十万円単位の控除が得られる場合もあり、改修内容や費用に応じて軽減額が変わる仕組みになっています。さらに、一定の耐震基準を満たす工事であれば固定資産税の減額措置も受けられることから、制度をうまく活用することで、実質的な工事費用の負担を大幅に軽減することができます。

子育て世帯や若年夫婦世帯を対象とした支援制度では、エネルギー効率の良い設備の導入や、断熱性能の向上を目的としたリフォームに対して補助金が支給される場合があります。このような制度は、家庭の光熱費削減と同時に、地球環境への負荷軽減にも寄与するものであり、持続可能な住宅の実現に向けた重要な施策となっています。また、子育て世帯が住環境を改善しやすくなることで、少子化対策の一環としても位置づけられています。

瑕疵保険についても、多くの消費者が見落としがちなポイントです。リフォーム後に万が一不具合が発生した場合、施工業者が倒産していたとしても補修費用が保険から支払われるため、施工内容に対する安心感を高める効果があります。このような制度の存在をあらかじめ知っておくことで、消費者はより納得のいくリフォームを実現することが可能となり、事業者にとっても信頼性の高いサービス提供につながります。

特設サイトでは、これらの制度の基本情報だけでなく、実際にどのような工事が対象となるのか、申請手続きの流れ、そして具体的な減税額の目安までを確認できるコンテンツが用意されています。中でも注目されているのが、リフォーム減税制度のシミュレーションツールです。このツールを使えば、利用者は自宅で簡単に工事の種類や内容に応じた適用可能な減税制度を把握でき、おおよその減税額まで試算することができます。これにより、リフォーム計画の初期段階から費用対効果を見積もることが可能となり、安心して意思決定を行うことができます。

加えて、「リフォーム支援制度まるわかりガイド」と題されたパンフレットも公開されており、消費者向けと事業者向けにそれぞれ内容が整理されています。このパンフレットはサイトからダウンロードが可能で、対面での説明や社内研修、施主との打ち合わせの際に活用できる実践的なツールとなっています。事業者にとっては、制度活用による提案力の向上が期待されるとともに、顧客満足度の向上や成約率の向上にも貢献する内容です。

住宅業界全体でみても、これらの支援制度は既存住宅ストックの活用を進める上で欠かせない存在となっています。新築需要が伸び悩む中、既存住宅の性能向上や居住環境の改善は国の重要政策の一つとされており、これに伴ってリフォーム市場は今後さらに拡大する見込みです。その一方で、消費者の多くが制度の詳細を知らないという現状もあるため、情報提供の強化と正しい知識の普及が急務とされています。

採用担当者にとっても、このような制度の拡充は新たな採用戦略のきっかけとなります。たとえば、支援制度の知識に明るい営業スタッフや、制度を活用した提案ができる設計士、補助金申請の手続きに精通した事務職など、多様な職種において新たな人材ニーズが生まれています。特に地域密着型のリフォーム事業を展開している企業では、地元の需要を的確に捉える人材の確保が競争力の源泉となっており、制度を活用した提案ができる人材の採用が成功の鍵を握るといっても過言ではありません。

また、環境やエネルギーに配慮した住宅への関心が高まる中、こうした制度を背景に、サステナビリティ意識の高い若年層や子育て世代の志向に応える商品設計やサービス提供が求められています。そのため、企業としても人材の採用・育成方針を見直し、制度の活用を前提とした教育体制や資格取得支援などを強化していくことが今後の成長に直結することでしょう。

⇒ 詳しくは国土交通省のWEBサイトへ