2025年12月19日
パコラプレスマーケット
ビレッジハウス 口コミを元に分析｜家賃を年間10万円以上抑えたい人必見の賃貸情報
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家賃を少しでも抑えたい、引っ越し費用をできるだけ安くしたい、そんな思いを持つ人の間で注目されているのがビレッジハウスです。
敷金や礼金、更新料がかからない物件が多く、条件次第では初期費用をほぼ用意せずに新生活を始められる点が大きな特徴といえます。私自身も賃貸探しで費用面に悩んだ経験があり、初期費用の高さが引っ越しの大きな壁になることを実感してきました。
そうした体験から、ビレッジハウスの仕組みや実際の口コミを調べる中で、安さの理由や注意点が見えてきました。このページでは、ビレッジハウスの口コミをもとに、良い点だけでなく不安に感じやすい部分も正直に解説します。
家賃を年間10万円以上抑えたいと考えている人が、自分に合った住まいかどうか判断できるよう、わかりやすくまとめています。
ビレッジハウスの悪い口コミ・評判【デメリットや注意点など】
ビレッジハウスに関する口コミを確認すると、費用面のメリットがある一方で、事前に理解しておきたい注意点も挙げられています。
特に多く見られるのが、建物の築年数に関する声です。ビレッジハウスは既存の住宅を活用している物件が中心となるため、外観や共用部分に年数を感じる場合があります。また、設備についても最新仕様ではないケースがあり、人によっては物足りなさを感じることがあるようです。
さらに、物件の多くが郊外に位置しているため、公共交通機関の利便性を重視する人には不便に感じられることもあります。家賃の安さだけに注目せず、立地や建物の状態を含めて検討することが重要といえるでしょう。
古さが気になるという悪い口コミ・評判【デメリットや注意点など】
ビレッジハウスの悪い口コミの中で比較的多く見られるのが、建物や設備の古さに関する意見です。
もともと社員寮や社宅として利用されていた物件を活用しているため、外観や共用廊下、階段などに年数を感じる場合があります。
室内についても、リフォームは行われているものの、最新のデザインや設備を求める人にとっては物足りなく感じられることがあるようです。
また、エレベーターが設置されていない建物や、断熱性が高くない物件も一部に見られます。そのため、見た目や新しさを重視する人は、事前に写真や内見で状態を確認することが大切といえるでしょう。
立地が不便に感じるという悪い口コミ・評判【デメリットや注意点など】
ビレッジハウスの口コミでは、立地に関する不満の声が挙がることもあります。家賃を抑えるため、駅から距離がある場所や郊外に建てられている物件が多く、徒歩での移動を重視する人には不便に感じられる場合があります。
通勤や通学で電車を利用する人にとっては、バスの利用や自転車、車が必要になることもあるようです。また、周辺にスーパーや飲食店が少ないエリアも一部に見られ、生活のしやすさに差が出る点も注意点として挙げられています。
住み始めてから後悔しないためにも、周辺環境や交通手段を含めて確認しておくことが重要です。
ビレッジハウスの悪い口コミ・評判の総評や理由など
ビレッジハウスの悪い口コミを総合的に見ると、その多くは家賃の安さと引き換えに生じやすい点に集中していることが分かります。
建物の築年数が古めであることや、最新設備がそろっていない点、駅から距離がある立地などは、低家賃を実現するための条件ともいえます。そのため、新築物件のような快適さや利便性を強く求める人ほど、ギャップを感じやすい傾向があります。
一方で、最低限の住環境が整っていれば問題ないと考える人にとっては、大きなデメリットにならないケースも少なくありません。悪い口コミの多くは事前確認によって回避できる内容であり、物件ごとの差が大きい点も特徴です。
写真や間取りだけで判断せず、周辺環境や設備条件を理解した上で選ぶことで、後悔を防ぎやすくなるでしょう。
ビレッジハウスの良い口コミ・評判！【メリットや満足度】
ビレッジハウスの良い口コミで特に多く見られるのは、家賃や初期費用を大きく抑えられる点に対する評価です。敷金や礼金、更新料がかからない物件が多く、引っ越し時の金銭的な負担が軽いことに魅力を感じる人が多いようです。
また、保証人が不要なケースもあり、賃貸契約のハードルが低い点も好意的に受け取られています。さらに、全国各地に物件があるため、地方や郊外で住まいを探している人にとって選択肢が広がる点も評価されています。
必要最低限の設備が整っていれば十分と考える人や、家賃を抑えて貯蓄や生活費に回したい人にとって、満足度の高い賃貸サービスといえるでしょう。
初期費用がほとんどかからない！という良い口コミ・評判【メリットや満足度】
ビレッジハウスの良い口コミの中でも、特に評価が高いのが初期費用の安さです。一般的な賃貸では、敷金や礼金、仲介手数料などでまとまった費用が必要になりますが、ビレッジハウスではこれらが不要な物件が多く見られます。
そのため、引っ越しにかかる出費を最小限に抑えられたという声が多く寄せられています。貯金に余裕がない状況でも住まいを確保しやすく、急な転居が必要になった場合でも利用しやすい点が支持されている理由です。
費用面の不安が減ることで、新生活を前向きな気持ちでスタートできたと感じる人も少なくありません。
家賃が安く長く住みやすい！という良い口コミ・評判【メリットや満足度】
ビレッジハウスに関する良い口コミでは、毎月の家賃負担が軽く、長期間住み続けやすい点が高く評価されています。周辺相場と比べて家賃が抑えられている物件が多く、固定費を減らしたい人にとって大きな魅力となっています。
家賃が低いことで、生活費に余裕が生まれ、貯蓄や趣味、将来のための資金に回せるという声も見られます。また、更新料がかからない点を評価する口コミもあり、住み替えのタイミングを自由に考えやすい点も満足度につながっています。
無理のない家賃設定が、安心して暮らしを続けられる理由の一つといえるでしょう。
保証人が不要で契約しやすい！という良い口コミ・評判【メリットや満足度】
ビレッジハウスの良い口コミの中には、保証人を用意せずに契約できた点を評価する声も多く見られます。
一般的な賃貸では、連帯保証人を探すことが大きな負担になる場合がありますが、ビレッジハウスでは保証人不要の物件が用意されており、手続きがスムーズに進みやすい点が支持されています。
家族や知人に頼る必要がなく、精神的な負担が軽減されたと感じる人もいるようです。また、契約条件が比較的シンプルなため、初めての一人暮らしや転勤、住み替えを検討している人にとって利用しやすい賃貸サービスとして評価されています。
全国に物件があり選びやすい！という良い口コミ・評判【メリットや満足度】
ビレッジハウスの良い口コミには、物件数が多くエリアの選択肢が広い点を評価する声も見られます。
都市部だけでなく地方や郊外にも物件が用意されているため、希望する地域で家賃を抑えた住まいを探しやすいことが特徴です。転勤や引っ越しで新しい土地に住む場合でも、全国規模で物件を探せる安心感があると感じる人もいるようです。
また、公式サイトで条件を絞って検索しやすく、複数の物件を比較しながら検討できる点も利便性につながっています。住む場所に強いこだわりがない人にとって、選択肢が多いことは大きなメリットといえるでしょう。
生活費を抑えやすい！という良い口コミ・評判【メリットや満足度】
ビレッジハウスの良い口コミの中には、家賃を抑えられることで生活全体に余裕が生まれたという声も多く見られます。毎月の住居費は固定費の中でも大きな割合を占めるため、家賃が低いだけで家計への負担は大きく変わります。
ビレッジハウスを選んだことで、食費や光熱費の見直しに追われることが減り、無理のない生活ができていると感じる人もいるようです。また、貯金に回せる金額が増えた、趣味や自己投資に使えるお金が確保できたといった前向きな評価も見られます。
家賃を下げるという選択が、暮らし全体の満足度向上につながっている点が支持されている理由といえるでしょう。
ビレッジハウスの良い口コミ・評判の総評や理由など
ビレッジハウスの良い口コミを総合的に見ると、最大の評価ポイントはやはり費用面の負担を大きく減らせる点にあります。
敷金や礼金、更新料が不要な物件が多く、家賃も相場より低めに設定されているため、引っ越し時だけでなく住み続ける中でも節約効果を実感しやすい傾向があります。特に家賃という毎月必ず発生する支出を抑えられることは、年間で見たときの差が大きく、家計全体に与える影響も少なくありません。
また、保証人不要で契約できる点や、全国に物件がある点など、利用しやすさに関する評価も多く見られます。こうした特徴から、住まいに過度な条件を求めず、コストパフォーマンスを重視する人ほど満足しやすいサービスといえるでしょう。
一方で、建物の新しさや立地の良さを最優先する人には合わない場合もあるため、良い口コミが評価しているポイントを理解したうえで選ぶことが重要です。
ビレッジハウスをおすすめしない人【失敗しやすいケース】
ビレッジハウスは家賃や初期費用を抑えたい人に向いている一方で、すべての人に合うわけではありません。まず、新築や築浅物件にこだわりたい人や、最新設備が整った住まいを求める人には不向きといえます。
建物や設備は必要最低限の仕様が多く、デザイン性や高級感を重視すると物足りなさを感じる可能性があります。また、駅近や利便性の高い立地を最優先する人も注意が必要です。物件によっては公共交通機関の利用が不便な場所にあるため、通勤や通学のストレスにつながる場合があります。
さらに、静かな環境や周辺施設の充実度に強いこだわりがある人も、事前確認を怠ると後悔しやすくなります。住まいに求める条件が多い人ほど、慎重な検討が必要といえるでしょう。
ビレッジハウスをおすすめする人【メリットを感じやすい人】
ビレッジハウスは、住まいにかかる費用をできるだけ抑えたい人にとって、メリットを感じやすい賃貸サービスといえます。
特に、引っ越し時の初期費用を用意するのが難しい人や、急な転居が必要になった人にとっては、敷金や礼金が不要な点が大きな助けになります。毎月の家賃も比較的低めに設定されているため、生活費全体を見直したい人や、貯金を優先したい人にも向いています。
また、保証人を立てずに契約できる物件があるため、手続きの負担を減らしたい人にも利用しやすい環境が整っています。
住まいに豪華さや最新設備を求めるよりも、実用性とコストを重視する人ほど満足しやすく、無理のない暮らしを続けたい人に適した選択肢といえるでしょう。
ビレッジハウスについての5つのQ＆A【購入前に知るべきこと】
ビレッジハウスについてよくある疑問をQ＆A形式でまとめました。契約前に気になりやすいポイントを中心に整理しているため、初めて検討する人でも安心して判断しやすくなります。
費用や契約条件、住み心地に関する基本的な疑問を事前に確認しておくことで、入居後のギャップを減らすことにつながります。
Q1：初期費用は本当にほとんどかからないの？
ビレッジハウスでは、敷金や礼金、更新料が不要な物件が多く、一般的な賃貸と比べて初期費用を抑えやすい仕組みになっています。そのため、まとまった資金を用意しなくても入居しやすい点が特徴です。
ただし、前家賃や火災保険料など、最低限必要な費用は発生します。すべてが完全に無料というわけではないため、契約前に必要な金額を確認しておくことが安心につながります。
Q2：審査は厳しい？
ビレッジハウスの入居審査については、一般的な賃貸と比べて柔軟だと感じる人が多いようです。保証人不要の物件が用意されていることもあり、過去に賃貸契約で不安を感じた経験がある人でも相談しやすい環境といえます。
ただし、審査がまったく行われないわけではなく、収入状況や支払い能力の確認は行われます。条件は物件ごとに異なるため、事前に確認しておくことが大切です。
Q3：どんな人が入居している？
ビレッジハウスには、さまざまな生活スタイルの人が入居しているとされています。家賃を抑えたい単身者や家族世帯、転勤や住み替えで一時的に住まいを探している人など、利用目的は幅広い傾向があります。
費用面を重視する人が多いため、無理のない生活を送りたいと考える層に選ばれやすい賃貸といえるでしょう。物件や地域によって入居者の雰囲気は異なるため、気になる場合は周辺環境も含めて確認しておくと安心です。
Q4：途中で引っ越したくなった場合はどうなる？
ビレッジハウスでは、一般的な賃貸と同様に契約期間や解約条件が定められています。多くの物件では更新料がかからないため、長く住み続ける場合の負担は比較的少ないといえます。
一方で、短期間で解約する場合は違約金が発生するケースもあるため注意が必要です。契約内容は物件ごとに異なるため、入居前に契約期間や解約時の条件を確認しておくことで、後から困るリスクを減らせます。
Q5：内見はできる？
ビレッジハウスでは、入居前に内見が可能な物件も用意されています。写真や間取りだけでは分かりにくい室内の広さや日当たり、周辺環境を確認できるため、不安を減らしたい人には内見がおすすめです。
ただし、物件や時期によっては内見が難しい場合もあるため、希望する場合は早めに問い合わせておくと安心です。実際の住環境を確認したうえで判断することで、入居後のギャップを減らしやすくなります。
ビレッジハウスの企業情報【会社概要】
ビレッジハウスは全国で賃貸物件を管理・運営している会社が提供するサービスで、公式サイトでは物件情報や契約条件が分かりやすく公開されています。運営会社や連絡先が明確に示されているため、安心して情報を確認しやすい点も特徴です。
| 正式名称 | VILLAGE HOUSE（ビレッジハウス） |
| 会社名 | ビレッジハウス・マネジメント株式会社 |
| 所在地 | 〒105-0001東京都港区虎ノ門4-3-13 ヒューリック神谷町ビル４階 |
| 設立年月日 | 2016年12月21日 |
| 主な事業内容 | 不動産賃貸業／低家賃マンションシリーズ「ビレッジハウス」の管理・運営 |
| 適格請求書発行事業者登録番号 | T2010401128932 |
| 免許・登録 | 宅地建物取引業東京都知事（2）第100758号 賃貸住宅管理業国土交通大臣（01）第008762号 |
| 加盟団体 | 公益社団法人東京都宅地建物取引業協会公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 |
| 公式サイト | https://www.villagehouse.jp/ |
ビレッジハウスについてまとめ【総合評価】
ビレッジハウスは、家賃や初期費用をできるだけ抑えたい人にとって、非常に特徴のはっきりした賃貸サービスといえます。敷金や礼金、更新料が不要な物件が多く、引っ越し時の金銭的な負担を軽くできる点は大きな魅力です。
毎月の家賃も周辺相場より低めに設定されているケースが多く、年間で見ると住居費を10万円以上抑えられる可能性も十分にあります。その一方で、建物の築年数や立地条件など、安さの理由となっている要素を理解せずに選ぶと、思っていた住み心地と違うと感じる場合もあります。
ビレッジハウスは、住まいに高級感や最新設備を求める人向けというより、必要な条件を満たしつつ固定費を下げたい人に適した選択肢です。口コミを総合すると、特徴を理解したうえで選んだ人ほど満足度が高く、目的がはっきりしている人に向いている賃貸といえるでしょう。
