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令和8年 別府市空き店舗等利活用補助金

大分県別府市は、中心市街地や鉄輪地区にある空き店舗や空き湯治宿などの利活用を促進するため、「別府市空き店舗等利活用補助金」の運用を開始した。観光客が回遊するエリアのにぎわい創出や、遊休不動産の活用促進を目的として、物件所有者や管理者が行う改修や家財処分にかかる費用の一部を支援する。

別府市は国内有数の温泉観光地として知られる一方で、商業地域では長期間利用されていない空き店舗や空き湯治宿が課題となっている。こうした空き物件を新たな事業者へつなげることで、地域経済の活性化や観光客の滞在価値向上を目指す。

補助対象となるのは、観光客の回遊が多い中心市街地や鉄輪地区の商業地域に位置し、1年以上流通していない空き店舗や空き湯治宿、店舗として活用できる空き家を所有または管理する人となる。所有者が物件を賃貸に出すために必要な最低限の改修や修繕を行う場合、その費用の一部について補助を受けることができる。

対象となる改修には、一般的な修繕に加え、テイクアウト需要に対応する設備改修やバリアフリー化なども含まれる。補助率は対象経費の3分の2以内で、補助上限額は500,000円に設定されている。空き店舗を次の利用者につなげるために必要な最低限の整備を後押しする制度となっている。

また、物件内に残された家具や家財の処分についても支援対象となる。家財処分費に対する補助率も3分の2以内で、上限額は300,000円となる。長期間使用されていない建物では家財の整理が負担となるケースも多く、物件の流通促進に向けた環境整備を支援する狙いがある。

補助金を利用するためにはいくつかの条件が設けられている。実績報告までに賃貸物件として不動産会社などと契約を締結することが必要となる。また、商店街振興組合などがある地域では、入居事業者が組合へ加入することを条件として賃貸することも求められる。

さらに、募集開始から入居事業者が決定するまでの期間について、5年間にわたり継続して募集を行うことも条件となっている。短期間で募集を打ち切ることなく、継続的に利用希望者を募ることで、空き店舗の活用機会を広げる仕組みとなっている。

観光都市である別府市では、店舗や湯治宿などの地域資源を活用しながら、商業の活性化や新たな事業者の進出を促進することが重要な課題となっている。今回の補助制度は、空き物件の所有者に対する負担軽減を図りながら、地域全体のにぎわい創出につなげる取り組みとして注目される。

物件の有効活用を検討している所有者や管理者にとっては、改修費や家財処分費の負担を軽減できる制度として活用が期待される。中心市街地や鉄輪地区の商業地域で空き店舗などを所有している場合は、制度内容を確認したうえで利用を検討してみる価値がありそうだ。

補助金や助成金は年度ごとに募集内容が見直される場合があります。申請を検討している方は、最新の情報や受付状況について、募集のウェブページや実施機関に確認することを推奨いたします。また、募集が終了している場合もあるため実施機関にご確認ください。

⇒ 詳しくは別府市のWEBサイトへ

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