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「次世代住宅プロジェクト2026」の提案募集を開始します！ ～住宅分野における先導的な技術を活用したリーディングプロジェクトを支援～（国交省）

2026年5月15日、住宅分野における先導的な技術の実用化と普及を後押しする取り組みとして、「次世代住宅プロジェクト2026」の提案募集が始まりました。今回の事業は、2026年度に実施されるサステナブル建築物等先導事業の次世代住宅型として実施されるもので、住宅分野で新たな技術や仕組みの社会実装を目指すリーディングプロジェクトを支援します。

この事業では、住宅に関する先導的な技術や新たな取り組みを活用したプロジェクトを対象とし、実際の事業を通じて技術の効果や課題を検証することが求められています。さらに、応募する事業については、2026年度中に着手することが条件となっており、研究段階にとどまらず、実証や実用化に向けた具体的な行動が重視される制度となっています。

今回の募集では、住宅分野の技術開発や市場展開の進捗に応じて、2つの事業タイプが用意されました。1つは、住宅への実用化に向けた課題や導入効果を検証する「先導タイプ」で、もう1つは、市場化に向けた課題検証を実際に供給される住宅の中で進める「市場化タイプ」です。技術の成熟度や事業化の段階に応じて応募できる仕組みが整えられています。

補助対象となる費用には、調査設計計画費、建設工事費、技術の検証費などが含まれます。住宅の企画段階から実際の建設、導入後の検証まで幅広い工程が対象となることで、新技術の導入に伴う負担軽減と事業推進の後押しが期待されています。

補助率については、補助対象費用の2分の1などとされており、補助限度額は1プロジェクトあたり最大3億円となっています。また、支援対象期間については1プロジェクトあたり3年以内とされており、一定期間をかけた技術検証や市場展開も見据えた制度設計となりました。

提案の受付期間は2026年5月15日から6月30日13時までです。応募を希望する事業者は、所定の様式による提案書を電子データで提出する必要があります。応募期間はおよそ46日間となり、限られた期間の中で事業計画や技術内容、検証方法などをまとめる準備が求められます。

今回の募集では、事業要件として、住宅分野における先導的な技術などを活用した住宅プロジェクトであることに加え、その技術の効果や課題について検証を行うこと、さらに2026年度中に事業へ着手することが明示されました。単なるアイデア募集ではなく、実証性と事業性の両面が重視される点が今回の特徴となっています。

提出された提案については、専門の評価委員会による審査結果を踏まえたうえで採択事業が決定されます。その後、採択結果は2026年7月下旬から8月上旬を目途に公表される予定です。募集開始から採択公表までおよそ2か月半から3か月程度で選定結果が示される見通しです。

住宅分野では、脱炭素化や省エネルギー、居住性能の向上、デジタル技術の活用など、多様な技術革新が進んでいます。今回の「次世代住宅プロジェクト2026」は、そうした先導的な技術を実際の住宅供給へ結び付ける支援策として位置付けられており、建設、不動産、設計、設備、素材開発など幅広い分野に影響を与える可能性があります。

2026年5月15日に始まった今回の募集では、最大3億円、補助率2分の1、最長3年間という支援条件が設定されました。6月30日13時の締切に向けて、次世代の住まいづくりに取り組む事業者による提案が集まり、2026年夏に公表される採択結果に関心が集まりそうです。

⇒ 詳しくは国土交通省のWEBサイトへ

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