2026年4月4日
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2026年4月1日から第1回募集開始、マンション長寿命化モデル事業で改修や建替えを支援
「マンションストック長寿命化等モデル事業」を実施します！ ～令和８年度提案募集のお知らせ～（国交省）
2026年3月16日、国土交通省は「マンションストック長寿命化等モデル事業」について、令和8年度の提案募集を実施すると発表した。この事業は、老朽化が進むマンションの再生に向けた先導的な取り組みを支援するものであり、再生検討の段階から長寿命化に資する改修や建替えまでを対象としている。高経年マンションの増加が見込まれる中で、持続可能な住宅ストックの形成を目的とした施策として位置づけられている。
国内では、築年数が経過したマンションの増加に伴い、建物の老朽化や管理の課題が顕在化している。こうした背景を踏まえ、本事業では再生に関する優良事例やノウハウを広く収集し、それを全国へ普及させることを目指している。単なる個別の改修にとどまらず、先導的なプロジェクトを支援することで、今後のマンション再生のモデルとなる取り組みを創出することが期待されている。
今回の提案募集は3回に分けて実施される予定で、最初の募集は2026年4月1日から4月15日まで行われることとなった。その後、第2回は6月22日から6月26日まで、第3回は9月14日から9月18日までの期間で実施される予定となっている。各回で提出された提案については審査が行われ、採択された事業はそれぞれ6月、9月、11月を目途に公表される見込みとなっている。
採択にあたっては、評価委員会による審査を経たうえで、予算の執行状況なども踏まえながら選定が行われることとされている。また、本事業は令和8年度予算の成立と予算の配分が前提となるため、国会における審議状況によっては採択時期や補助金の交付に関するスケジュール、事業内容などに変更が生じる可能性があるとされている。
これまでの採択事例や提案内容の評価結果については、参考資料として公開されており、今後応募を検討する主体にとって有用な情報となっている。過去の事例を踏まえた提案が求められることで、より実効性の高いプロジェクトの創出が期待されている。
マンションは都市部を中心に多くの人々が居住する重要な住宅形態であり、その維持管理や再生は社会的にも大きな課題となっている。老朽化した建物への対応は居住環境の確保だけでなく、安全性や資産価値の維持にも直結する重要なテーマとされている。
今回のモデル事業は、こうした課題に対して具体的な解決策を示す取り組みとして位置づけられており、再生に向けた多様な手法の検討と実践を後押しするものとなっている。長寿命化や建替えに関する先進的な取り組みが蓄積されることで、今後のマンション政策の方向性にも影響を与えることが期待されている。
2026年度の提案募集の開始により、老朽化マンションの再生に向けた新たな取り組みが全国各地で検討されることとなる。こうした取り組みの積み重ねが、将来の住宅ストックの質の向上と持続可能な都市環境の形成につながるものとして注目されている。
⇒ 詳しくは国土交通省のWEBサイトへ
